/مرگ تدریجی اراضی گلستان /جولان سودجویان تغییر کاربری اراضی زیر چتر خلأهای قانونی/ مشکلات اقتصادی کشاورزان و از سویی تقاضای بالا برای ساخت وساز موجب شده برخی سودجویان بدون در نظر گرفتن تبعات اقتصادی و اجتماعی تغییر کاربری اراضی، نسبت به خرید اراضی زراعی در قطعات کوچک اقدام و با قیمت های بسیار بالا برای ساخت ویلا و خانه های مسکونی به فروش برسانند.